Покупка недвижимости

  • Подбор и показы подходящих объектов. Видео показы/отчет с заключением для региональных покупателей
  • При необходимости одобрение ипотеки, подбор оптимальных условий и рекомендации
  • Переговоры и согласование условий с продавцом с учетом ВАШИХ интересов
  • Заказ оценки недвижимости с отчетом
  • Папка добросовестного приобретателя - к сделке готовлю для Вас полный пакет документов, подтверждающих Ваш статус + в процессе подготовки даю подробную консультацию о том, как минимизировать возможные риски и провести сделку безопасно для Вас
  • Полная юридическая проверка продавцов, их супругов, юридических лиц, субсидиарный ответственности, проверка самой недвижимости, предыдущих правообладателей.

    Вы получите полноценный ОТЧЕТ с печатью и подписью (15-20 страниц), а также рекомендациями по минимизации рисков при покупке.
Важно: Проводя сделку с недвижимостью в банке, Вы должны понимать, что банк НЕ ПРОВЕРЯЕТ: историю объекта, предыдущих правообладателей, супругов, архивные данные по зарегистрированным, способность продавца осознавать свои действия, дееспособность (редко)
  • Переговоры с продавцом или его представителем, банком (если покупаете с ипотекой), согласование всех деталей будущей сделки - беру на себя
  • Подготовка и составление юридически грамотного соглашения об авансе / задатке / предварительного договора - с учетом ВАШИХ интересов и минимизацией рисков
  • Организация, личное присутствие и контроль безопасного внесения аванса/задатка
  • Полная организация сделки с учетом ВАШИХ интересов и безопасности
  • Составление юридически грамотного договора купли-продажи. Личное присутствие на сделке
  • Подготовка акта приема-передачи, личное присутствие на передаче
  • одобрение ипотеки, подбор оптимальных условий и рекомендации по выбору банка конкретно в Вашем случае;
  • консультация по оптимизации налогов после продажи в случае проведения альтернативной сделки